Minha Casa Minha Vida 2026
Simule seu financiamento em segundos
Descubra sua faixa, o subsídio estimado e a parcela aproximada. Ajuste os valores à vontade e deixe seu contato para ver o resultado.
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Some a renda bruta de quem vai compor o financiamento — assim achamos a sua faixa.
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Ajuste o valor do imóvel, a entrada e o prazo que cabem no seu bolso.
Veja parcela e subsídio
Mostramos a parcela estimada e o subsídio do governo a que você pode ter direito.
Simulação meramente ilustrativa. A aprovação está sujeita à análise da Caixa Econômica Federal. Os valores podem variar conforme análise de crédito, documentação e regras vigentes na contratação.
Minha Casa Minha Vida e FGTS em Manaus
O Minha Casa Minha Vida financia o imóvel com juros abaixo do mercado e, nas faixas de renda mais baixas, ainda dá um subsídio que reduz o valor a pagar. O saldo do FGTS pode entrar como parte da entrada. Use o simulador para ter uma ideia da faixa e da parcela; um corretor da Olá confirma os valores com a Caixa.
- Quem pode usar o Minha Casa Minha Vida em Manaus?
- Famílias com renda bruta mensal de até R$ 13.000 que não tenham imóvel próprio nem financiamento habitacional ativo. A faixa de renda define a taxa de juros e o subsídio.
- Posso usar o FGTS na entrada?
- Sim. Quem tem pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (somados) pode usar o saldo do FGTS para a entrada ou para amortizar o financiamento.
- O resultado do simulador é definitivo?
- Não. É uma estimativa: a aprovação e os valores finais dependem da análise de crédito da Caixa, da sua documentação e das regras vigentes na contratação.
- O que é o subsídio do governo?
- É um desconto concedido pelo programa nas faixas de renda mais baixas, abatido do valor do imóvel. Você não precisa devolvê-lo.